深圳市农产品集团股份有限公司投资者关系活动记录表
| 投资者关系活动类别 | ?特定对象调研 ?分析师会议 ?媒体采访 ?业绩说明会 ?新闻发布会 ?路演活动 ?现场参观 ?其他（请文字说明其他活动内容） |
| 形式 | ?现场 ?网上 ?电话会议 |
| 参与单位名称及人员姓名 | 一、现场调研：西南证券 方建钊 二、电话会议：兴业证券、平安证券、中信建投、睿远基金、天 治基金、华富基金、华泰柏瑞基金、汇添富基金、银华基金、中 国人保寿险、西部利得、太保资产、兆石投资、圆信永丰、百年 资管、清和泉资本、新华基金、中烟国际、上海途灵、家族财富 办公室、信诚基金、中银理财、深积资产、中邮人寿、汇华理财 烟台市万川投资管理、Manulife、宁泉资产、正圆投资、淡水泉 光大保德信、摩根士丹利基金、七匹狼实业等基金经理、机构分 析师、研究员共计 52名投资者 |
| 时间 | 2023年 12月 7日 9:30-10:30 |
| 地点 | 深圳市农产品集团股份有限公司会议室 |
| 上市公司接待人员姓名 | 董事会秘书 江疆 董事会办公室副主任 王嘉瑞 董事会办公室经理 段德明 |
| 投资者关系活动主要内容 介绍 | 1.公司整体经营情况 公司成立于1989年，于1997年在深圳证券交易所主板上市， 是全国农产品流通行业第一家上市公司，率先开创农产品批发市 场网络化经营模式，在全国22个大中城市经营了32家农产品物流 园和供应企业，年交易量超过3,300万吨，年交易额超过2,200亿元 约占全国规模以上批发市场交易总额的10%，服务2亿多人口。公 司以农产品批发市场的开发、建设、经营和管理为主要业务，业 务范围涉及农产品流通、农产品基地种植、城市食材配送等农产 品产业链业务。公司2023年前三季度营业收入4,051,589,600.12元 同比增长41.07%；归母净利润为291,943,055.54元，同比增长 127.40%。 |
| 2.公司旗下农产品批发市场经营情况 截至2023年三季度，公司旗下农产品批发市场经营状况总体 平稳，天津、上海、广西等多地市场经营状况稳中向好；部分批 发市场滚动开发建设，开拓增量交易品种。公司旗下光明海吉星 蔬菜交易区启动试运营。 3.公司旗下农产品批发市场的收入结构和租金调整机制 公司旗下农产品批发市场的收入结构主要为租金、管理费、 佣金及停车费等。市场的租金为“市场化”定价模式，租金水平 与市场所在地区的经济发展、消费能力和市场的经营状况相关联 并受当地市场竞争状况影响。租期从一年、三到五年或更长不等 租金的调整将综合考量市场的经营状况、所在地区的经济发展水 平等因素。 4.公司旗下西南海吉星智慧产业园项目规划 公司于2023年8月7日召开第九届董事会第四次会议审议通过 了《关于投资西南海吉星智慧产业园项目的议案》，强化公司在 西南地区的投资布局。西南海吉星智慧产业园项目位于成都市新 津区，占地约500亩，围绕“数字农产品产业服务与智慧流通中心 定位，由智慧流通交易中心、智慧流通交付中心、智慧供应链服 务中心、产业服务中心、现代农业科创中心、农博会分会场、进 出口前置监管服务平台和产业配套等功能构成（具体以详细规划 为准）。 5.公司产业链业务发展情况 公司持续深化全产业链布局，上游向基地种植端延伸，建立 “一园一基地一中心”的“深农农场”模式，与全国超38万亩基 地建立协议合作关系，在广东肇庆、海南儋州、四川达州等地种 植优势品种和产品，带动周边规模化种植，并开展产销对接业务 下游向销售端延伸，一是与“伙伴商户”联动，探索培育优质单 品和特色品种；二是持续发力食材配送业务，旗下深农厨房向成 都、上海等地开拓业务；三是推广优质农产品，围绕二十四节气 打造“应时而食”节气盒子系列产品，提升品牌价值。同时，公 司积极探索农产品食品进出口业务，在深圳、天津等多地市场成 功开展进出口产品试点。 | |
| 附件清单（如有） | 无 |
| 日期 | 2023年12月7日 |