12.18-12.24，14个重点监测城市二手房成交面积151.7万平方米，环比转增6%，低基数下同比增77%。

环比来看，重点城市涨跌参半，北京、深圳、杭州成交发力，环比增长2-3成，成都、南京、苏州等有所回落，但跌幅普遍在5%以内。同比来看，绝大多数城市成交规模高于去年同期，宁深青等由于基数偏低同比更是倍增。

重

点

城

市

01

北京：新政效应渐显，成交环比转增27%

2023年第52周，北京二手房成交面积27.7万平方米，新政效应在成交层面逐渐显现，环比由降转升，增长27%，同比增长63%。

02

深圳：规模逼近8万平，环比增长19%

2023年第52周，深圳二手房成交面积8.0万平方米，环比增长19%，并达到下半年以来单周新高，同比增长90%。

03

南京：成交小幅回调，环比微降1%

2023年第52周，南京二手住房成交面积14.8万平方米，成交小幅回调，环比下跌1%，同比倍增。

04

成都：成交环降1%，同比增50%

2023年第52周，成都二手住房成交面积39.3万平方米，环比微跌1%，较周平均下跌2%，同比增长50%。

05

苏州：成交转降，环比下跌5%

2023年第52周，苏州二手住房成交面积12.0万平方米，成交转降，环比下跌5%，同比仍增93%。

06

杭州：成交环比激增37%，领涨重点城市

2023年第52周，杭州二手住房成交面积12.3万平方米，成交环比增长37%，增幅居前，同比增长73%。

07

东莞：成交稳中有增，环比增4%

2023年第52周，东莞二手住房成交面积5.2万平方米，环比稳中有增，增长4%，同比增长32%。

08

佛山：成交三连跌，环比再降4%

2023年第52周，佛山二手住房成交面积13.2万平方米，成交三连跌，环比下降4%，同比仍增长122%。

排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

海口等12城政策放松，成交环比回升（12.18-12.24）

京沪调控松绑，一线、三四线成交转升（12.11-12.17）

郑州等12城政策优化，一线、三四线成交回落（12.04-12.10）

02

二手房市场

14城成交环比降幅扩大至6%，深杭宁领跌（12.11-12.17）

14城成交转跌4%，京杭跌、深宁涨（12.04-12.10）

14城成交环增2%，杭深再增蓉宁转跌（11.27-12.03）

03

土地市场

14城成交环比降幅扩大至6%，深杭宁领跌（12.11-12.17）

年末土拍迎来成交高峰，市场热度仍冷热分化（12.11-12.17）

周度成交规模持续攀升，土拍依旧冷热分明（12.04-12.10）

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