8月15日，“十四五”国家重点研发计划项目示范工程——深圳市福田区梅林路6号保障性住房项目完成首件模块吊装，标志着国内首个在高密度城区建设的混凝土模块化高层建筑正式进入主体模块施工的关键阶段。

　　规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。在今年的住博会上，住房和城乡建设部部长倪虹指出，要提高住房建设标准，采用智能化、装配式等新型建造方式，打造“好房子”样板，让老百姓真正享受便利、感到舒适。当前，多地积极出台政策措施、高效推动项目落地，不断完善保障性住房体系，持续提升群众幸福感。

　　深圳市住房和建设局在2023年发布的《深圳市保障性住房规划建设管理办法》中，明确提出要全面采用装配式建筑，推广智能建造、装配式装修、绿色建材和集成化模块化建筑部品，打造“绿色、健康、智能”的新一代成品住宅。

　　今年6月，深圳市政府再次出台《深圳市推动现代工程服务业发展三年行动计划(2024-2026年)》，提出到2026年底实现模块化建筑累计开工建设面积不少于200万平方米的目标。梅林路6号保障性住房项目正是在这样的背景下开展的重点工程，其创新运用迭代升级后的模块化集成建筑技术，为未来住宅建设提供了新模式。

　　据了解，该项目位于深圳市福田区梅林路与梅东三路交汇处西北角，由深圳安居集团旗下福田安居公司投资建设，由中国建筑国际集团旗下中海建筑有限公司和中建海龙科技有限公司承建。项目总建筑面积4.45万平方米，地下2层，地上30层，高度接近百米，包含40平、70平两种户型，可提供696套保障性租赁住房，计划于2025年6月竣工。

　　据悉，该项目结合深圳市最新发布的《混凝土模块化建筑技术规程》，创新运用C-MiC混凝土模块化集成建筑技术，实现了建筑工艺的全面升级。“在现有模块化集成建造技术基础上，采用‘箱模-现浇剪力墙体系’，升级迭代了标准化模块、微管廊、模块协同结构受力等技术，在尽可能减少对周边创意园、居民楼影响的前提下，为市民打造建设更快、品质更高的保障性住房。”深圳市福田人才安居有限公司工程管理部部长林俊耀表示。（黄强）