最近房市的变动让不少人开始重新考虑自己的购房计划。虽然有些城市的房价已经逐渐稳定，但房贷利率的上调无疑给不少购房者带来了新的挑战。在北京，二手房市场表现活跃，成交量增加，价格整体保持稳定，但部分房主为了加快出售，仍选择了降低售价。中介们普遍反映，市场供需关系正在悄然变化，库存正在减少，这让一些买家感到紧张。
中指研究院的徐跃进表示，2024年房价可能继续走弱，但政策的不断落实或将在2025年上半年让部分城市房价企稳回升。关荣雪则对2025年的房市持乐观态度，预计成交量将超过今年，尽管低价换量的趋势还可能持续一段时间。上海的金融专家曾刚认为，房贷利率的上调只是回归正常水平，并不意味着政策收紧。购房者应理性看待市场变化，不必过于担心未来利率的波动。
当前的房地产市场处于一个微妙的过渡期，购房者面临诸多不确定性。房贷利率的上调确实对购房决策产生了一定影响，但这并不意味着房市的投资机会已经终结。对于购房者而言，理性分析自身需求和经济能力是关键，不能盲目跟风。市场政策的变化需要时间来显现其真正的影响，而购房者在此期间则需密切关注政策动态，以便及时把握潜在的市场机遇。专家们也纷纷指出，未来政策的稳定会给房市带来新的活力，部分城市的市场信心或将逐步恢复。在这一过程中，购房者需保持冷静，认真分析市场动向，以便在合适的时机做出明智的购房决策。